AMO Copropriétés · Saint-Louis

Spécialiste AMO en rénovation énergétique des copropriétés à Saint-Louis

Basés à Strasbourg, nous intervenons à Saint-Louis et dans tout le Haut-Rhin. Depuis 2020, nous accompagnons les copropriétés du Grand Est, nos chefs de projet connaissent les financeurs locaux et se déplacent sur site. Une prestation rendue obligatoire depuis janvier 2021 et financée à 50 % ou plus par l'État.

Une prestation rendue obligatoire depuis janvier 2021 et financée à 50 % ou plus par l'État.

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19 %

Logements classés F ou G dans le Haut-Rhin

40 communes

Territoire couvert par Saint-Louis Agglomération (800 nouveaux habitants/an)

500 à 3 000 €

Aide de la Ville de Saint-Louis selon le nombre de logements

30-45 %

Taux de prise en charge MaPrimeRénov' Copropriété en 2026

Isolation par l'extérieur : -36,7% de consommation en Moselle

Du D au C : 37% de gain énergétique pour une copropriété strasbourgeoise

De F à C : 70% d'économies d'énergie, 100 000€ d'aides mobilisées

Étiquette B décrochée sur 223 logements.

Vaste ensemble réhabilité de fond en comble.

55 % de gain énergétique, palier de bonification franchi

La rénovation globale, accessible à 12 lots.

Enveloppe complète, étiquette C, 50 % d’aides.

Le pendant mitoyen, optimisé par l’expérience.

62 % de gain énergétique, palier de bonification franchi

50 % de gain énergétique, palier de bonification franchi

Sortie de passoire, étiquette B atteinte

51 % de gain énergétique, palier de bonification franchi

60 % de gain énergétique, palier de bonification franchi

65 % de gain énergétique, palier de bonification franchi

Nouvelle Cité · 284 lots · Lingolsheim

52,3 % visés

Contexte local · Saint-Louis

Rénovation énergétique des copropriétés à Saint-Louis

Ville frontalière du Haut-Rhin, Saint-Louis fait partie d'une agglomération de 40 communes qui accueille environ 800 nouveaux habitants chaque année, ce qui renforce la nécessité de rénover le parc existant plutôt que de construire du neuf. Le Haut-Rhin affiche une part de passoires thermiques (19%) supérieure à la moyenne nationale. Dans le centre ancien, autour de l'église Saint-Louis, les contraintes patrimoniales orientent souvent vers une isolation par l'intérieur associée à une ventilation adaptée plutôt qu'une isolation par l'extérieur. Strat Eco intervient dans le Haut-Rhin et connaît les spécificités réglementaires et financières du secteur. Strat Eco, cabinet AMO basé au 27 rue du Vieux-Marché-aux-Vins à Strasbourg (67000), intervient à Saint-Louis et dans le Haut-Rhin pour les copropriétés du Grand Est.

Les aides locales de Saint-Louis et de son agglomération

Depuis 2019, la Ville de Saint-Louis apporte un soutien financier aux propriétaires et copropriétaires qui installent un chauffage performant, des panneaux solaires ou une isolation en matériaux biosourcés, avec un montant croissant selon le nombre de logements (de 500 € pour un logement individuel jusqu'à 3 000 € à partir de 21 logements). Saint-Louis Agglomération complète ce dispositif en finançant 30% du coût des études préalables pour les copropriétés reconnues fragiles selon les critères de l'Anah, et propose des prêts sans intérêt jusqu'à 10 000 € pour les travaux de rénovation. Le Conseil départemental du Haut-Rhin apporte une aide supplémentaire pouvant atteindre 1 000 € par logement pour les propriétaires occupants très modestes en copropriété fragile, ainsi qu'une aide de 1 000 € par copropriété pour la mission d'AMO.

Aides & financements

Les aides disponibles pour les copropriétés de Saint-Louis en 2026

Les copropriétés de Saint-Louis mobilisent MaPrimeRénov' Copropriété (30 à 45 % des travaux selon l'ambition énergétique), les CEE, l'éco-PTZ collectif et l'aide régionale Climaxion pour les projets de rénovation globale. Le dispositif régional Climaxion reste ouvert jusqu'au 31 décembre 2026, avec une exigence de gain énergétique d'au moins 50% depuis 2026 ; la demande doit être déposée par le syndic avant toute consultation des entreprises. Une exonération de 50% de la taxe foncière pendant 3 ans est par ailleurs possible pour les travaux d'économie d'énergie dépassant 10 000 € sur un an ou 15 000 € sur trois ans, sur demande auprès du Service Départemental des Impôts Fonciers du Haut-Rhin.

Parcours guidé

Quel que soit votre point de départ, nous construisons le chemin.

1
Étape 1
Je découvre
Nous comprenons votre projet, votre copropriété, vos contraintes.
2
Étape 2
J'évalue
Audit énergétique, scénarios chiffrés, aides mobilisables.
3
Étape 3
Je recherche le financement
Montage CEE, MaPrimeRénov' Copro, plan de financement.
4
Étape 4
Je lance les travaux
Montage bancaire, demande d'acompte et soldes des aides

Syndic

Structurer un projet de rénovation pour une copropriété que vous gérez : préparer l'AG, sécuriser le financement, déléguer le suivi.

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Audit & diagnostic énergétique
Montage du dossier MaPrimeRénov' Copro
Valorisation des aides CEE
Consultation et négociation entreprises
Suivi de chantier et réception

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En 2 minutes

Comprendre la rénovation énergétique en copropriété.

Du diagnostic initial au financement et aux travaux : nous expliquons en vidéo comment Strat Eco accompagne syndics et conseils syndicaux à chaque étape.

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Missions & Compétences

Assistance à Maîtrise d'Ouvrage, Rénovation Énergétique de Copropriété.

Strat Eco est un cabinet AMO basé au 27 rue du Vieux-Marché-aux-Vins à Strasbourg, spécialisé dans la rénovation énergétique des copropriétés. Acteur neutre et indépendant, référencé auprès de l'ANAH, conforme aux cahiers des charges MaPrimeRénov' Copro, Climaxion et CEE, Strat Eco accompagne ses clients de bout en bout, de la réflexion stratégique initiale jusqu'à l'obtention du solde des aides post-travaux.

Conseil stratégique & pilotage amont

Récupération et analyse des données de la copropriété (DTA, DPE collectif, audit énergétique, diagnostics, données financières)
Évaluation de l'état financier, des contraintes techniques/architecturales et de l'état thermique du bâtiment
Élaboration d'une stratégie de rénovation avec le Conseil Syndical
Consultation et sélection d'une équipe de Maîtrise d'Œuvre (si nécessaire)
Rédaction du cahier des charges MOE
Préparation des argumentaires et présentation en Assemblée Générale

Ingénierie financière

Élaboration du plan de financement prévisionnel collectif (MaPrimeRénov' Copro, CEE, éco-PTZ collectif, Climaxion, aides locales EMS)
Plans de financement individualisés et dynamiques par lot et par profil copropriétaire (occupants / bailleurs)
Mise à jour continue des plans de financement tout au long du projet
Identification et valorisation de toutes les aides mobilisables, dont les CEE
Montage de prêts collectifs et individuels (éco-PTZ)
Assistance pour la mise en place de l'assurance
Aide aux négociations avec les banques et organismes financeurs
Suivi financier global du projet

Accompagnement administratif

Enregistrement et suivi du projet sur la plateforme dédiée AMOA.fr
Constitution et dépôt des dossiers de subventions collectives (ANAH, Climaxion, CEE)
Pré-validation des dossiers auprès des financeurs
Gestion bancaire complète : recensement des adhésions au prêt collectif, traitement des cas individuels, remplissage des annexes bancaires, suivi du dossier
Gestion des demandes d'acompte et de solde des subventions
Démarches auprès des différentes instances (ANAH, obligés CEE, administrations, banques)
Tableaux d'analyse, synthèses et aide à la rédaction
Mise en place des outils de suivi projet

Mission sociale

Réalisation de l'enquête sociale obligatoire (formulaire en ligne + accueil physique en bureau + permanence téléphonique)
Analyse des conditions d'occupation et de la situation financière des copropriétaires
Accompagnement personnalisé des copropriétaires modestes et très modestes pour l'obtention des aides individuelles
Mise en place de campagnes d'information à destination des copropriétaires
Communication régulière avec l'ensemble des résidents tout au long du projet

Accompagnement technique, Phase travaux

Vérification de la conformité des factures de travaux vis-à-vis des exigences des financeurs
Suivi de l'avancement du chantier en coordination avec l'équipe MOE via AMOA.fr
Assistance au démarrage du chantier
Assistance à la réception des travaux
Aide à la mise en place ou au renouvellement des contrats de fourniture et de maintenance
Demande d'acomptes et de soldes des aides mobilisables
Remise d'un livret de sensibilisation à l'usage du bâtiment rénové

Animation & coordination des parties prenantes

Réunion de lancement avec le Conseil Syndical, le syndic et l'équipe MOE
Réunions de travail et de pilotage tout au long du projet
Réunions d'information à destination de l'ensemble des copropriétaires
Participation aux AG : présentation de la stratégie, puis du plan de financement final, vote des travaux
Réunions d'avancement de chantier avec l'équipe MOE
Réunion de réception des travaux

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Nos réalisations

Spécialiste AMO en rénovation énergétique des copropriétés à Saint-Louis

Rénovation énergétique des copropriétés à Saint-Louis

Les aides locales de Saint-Louis et de son agglomération

Les aides disponibles pour les copropriétés de Saint-Louis en 2026

Quel que soit votre point de départ, nous construisons le chemin.

Comprendre la rénovation énergétique en copropriété.

Assistance à Maîtrise d'Ouvrage, Rénovation Énergétique de Copropriété.

Conseil stratégique & pilotage amont

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Ingénierie financière

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Accompagnement administratif

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Mission sociale

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Accompagnement technique, Phase travaux

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Animation & coordination des parties prenantes

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Des chantiers qui parlent pour nous.

Questions fréquentes

L'aide de la Ville de Saint-Louis est-elle cumulable avec MaPrimeRénov' Copropriété ?

Ma copropriété est-elle éligible à l'aide de Saint-Louis Agglomération pour les études préalables ?

Le dispositif Climaxion est-il disponible pour les copropriétés de Saint-Louis ?

Existe-t-il une exonération de taxe foncière pour travaux d'économie d'énergie à Saint-Louis ?

Comment contacter l'Espace Conseil France Rénov' à Saint-Louis ?

Tout ce qu'il faut savoir sur la rénovation énergétique en copropriété.

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Votre projet mérite un accompagnement clé en main.