AMO Copropriétés · Mulhouse

Spécialiste AMO en rénovation énergétique des copropriétés à Mulhouse

Basés à Strasbourg, nous intervenons à Mulhouse et dans tout le Haut-Rhin. Depuis 2020, nous accompagnons les copropriétés du Grand Est, nos chefs de projet connaissent les financeurs locaux et se déplacent sur site.

Une prestation rendue obligatoire depuis janvier 2021 et financée à 50 % ou plus par l'État.

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1 846

Copropriétés à Mulhouse

27 715

Logements en copropriété

56 %

Construites avant 1975

194

Syndics bénévoles dans le Haut-Rhin

Isolation par l'extérieur : -36,7% de consommation en Moselle

Du D au C : 37% de gain énergétique pour une copropriété strasbourgeoise

De F à C : 70% d'économies d'énergie, 100 000€ d'aides mobilisées

Étiquette B décrochée sur 223 logements.

Vaste ensemble réhabilité de fond en comble.

55 % de gain énergétique, palier de bonification franchi

La rénovation globale, accessible à 12 lots.

Enveloppe complète, étiquette C, 50 % d’aides.

Le pendant mitoyen, optimisé par l’expérience.

62 % de gain énergétique, palier de bonification franchi

50 % de gain énergétique, palier de bonification franchi

Sortie de passoire, étiquette B atteinte

51 % de gain énergétique, palier de bonification franchi

60 % de gain énergétique, palier de bonification franchi

65 % de gain énergétique, palier de bonification franchi

Nouvelle Cité · 284 lots · Lingolsheim

52,3 %

Contexte local · Mulhouse

Rénovation énergétique des copropriétés à Mulhouse

Mulhouse concentre 1 846 copropriétés représentant plus de 27 000 logements, dont 56 % construits avant 1975. La ville présente une spécificité importante : un taux élevé de copropriétés fragiles ou en difficulté, lié à son histoire industrielle et à la diversité socio-économique de sa population. Cette situation ouvre droit à des aides renforcées, le bonus copropriété fragile de MaPrimeRénov' (+20 % non cumulable avec CEE) et des accompagnements spécifiques ANAH pour les copropriétés en plan de sauvegarde. Mulhouse Alsace Agglomération (M2A) est par ailleurs engagée dans plusieurs programmes de requalification urbaine incluant des volets rénovation énergétique. Strat Eco maîtrise ces dispositifs spécifiques. Les quartiers des Coteaux, du Péricentre, de Drouot-Jonquilles et de Brustlein concentrent une part importante des situations les plus fragiles. La cible la plus accessible reste une copropriété des années 1960-1970, équipée d'un chauffage collectif, techniquement rénovable et disposant encore d'une gouvernance active ; les copropriétés les plus dégradées nécessitent en amont un travail de stabilisation (impayés, conseil syndical, fonds travaux) avant d'engager l'audit énergétique. Strat Eco, cabinet AMO basé au 27 rue du Vieux-Marché-aux-Vins à Strasbourg (67000), intervient à Mulhouse et dans le Haut-Rhin pour les copropriétés du Grand Est.

Un enjeu de copropriétés fragiles particulièrement marqué à Mulhouse

Un observatoire local avait recensé plusieurs centaines de copropriétés potentiellement fragiles sur le territoire de Mulhouse Alsace Agglomération, avec une forte concentration sur la ville de Mulhouse elle-même. Le profil-type identifié à l'époque de l'observation était une copropriété construite au début des années 1970, d'une soixantaine de logements, avec un taux d'impayés élevé et une part importante du budget annuel consacrée à l'énergie. Ces données, bien qu'anciennes, restent utiles pour comprendre la spécificité mulhousienne : la rénovation énergétique y est souvent indissociable d'un travail préalable sur la gouvernance et les impayés. Le statut actuel de chaque copropriété doit être vérifié au cas par cas auprès de m2A et de l'Anah locale avant toute prospection.

Le Guichet unique de l'amélioration de l'habitat

Depuis le 1er mars 2025, Mulhouse Alsace Agglomération propose un Guichet unique de l'amélioration de l'habitat, dans le cadre du Pacte territorial France Rénov'. Accessible à tous les propriétaires sans condition de revenus, il oriente gratuitement vers les dispositifs, partenaires et accompagnements adaptés, y compris pour la gestion de travaux en copropriété. En complément, l'ADIL du Haut-Rhin accompagne gratuitement et de manière neutre les copropriétés et syndics : vérification de l'éligibilité à MaPrimeRénov' Copropriété et Climaxion, aide à la décision collective, remise à plat des situations d'impayés.

Aides & financements

Les aides disponibles pour les copropriétés de Mulhouse en 2026

Les copropriétés de Mulhouse peuvent mobiliser l'ensemble des dispositifs nationaux. Les copropriétés fragiles ou en difficulté bénéficient de conditions renforcées : bonus copropriété fragile de +20 % sur MaPrimeRénov' (non cumulable avec CEE), accompagnement ANAH renforcé. CLIMAXION Grand Est est également disponible sur le secteur. Les CEE complètent le plan de financement. Strat Eco monte les dossiers CEE avec un délégataire partenaire : le montant de la prime est connu dès le plan de financement, ce qui fiabilise le reste à charge présenté en assemblée générale, et l'offre est signée avant l'engagement des travaux comme l'exige la réglementation.

Parcours guidé

Quel que soit votre point de départ, nous construisons le chemin.

1
Étape 1
Je découvre
Nous comprenons votre projet, votre copropriété, vos contraintes.
2
Étape 2
J'évalue
Audit énergétique, scénarios chiffrés, aides mobilisables.
3
Étape 3
Je recherche le financement
Montage CEE, MaPrimeRénov' Copro, plan de financement.
4
Étape 4
Je lance les travaux
Montage bancaire, demande d'acompte et soldes des aides

Syndic

Structurer un projet de rénovation pour une copropriété que vous gérez : préparer l'AG, sécuriser le financement, déléguer le suivi.

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Audit & diagnostic énergétique
Montage du dossier MaPrimeRénov' Copro
Valorisation des aides CEE
Consultation et négociation entreprises
Suivi de chantier et réception

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En 2 minutes

Comprendre la rénovation énergétique en copropriété.

Du diagnostic initial au financement et aux travaux : nous expliquons en vidéo comment Strat Eco accompagne syndics et conseils syndicaux à chaque étape.

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Missions & Compétences

Assistance à Maîtrise d'Ouvrage, Rénovation Énergétique de Copropriété.

Strat Eco est un cabinet AMO basé au 27 rue du Vieux-Marché-aux-Vins à Strasbourg, spécialisé dans la rénovation énergétique des copropriétés. Acteur neutre et indépendant, référencé auprès de l'ANAH, conforme aux cahiers des charges MaPrimeRénov' Copro, Climaxion et CEE, Strat Eco accompagne ses clients de bout en bout, de la réflexion stratégique initiale jusqu'à l'obtention du solde des aides post-travaux.

Conseil stratégique & pilotage amont

Récupération et analyse des données de la copropriété (DTA, DPE collectif, audit énergétique, diagnostics, données financières)
Évaluation de l'état financier, des contraintes techniques/architecturales et de l'état thermique du bâtiment
Élaboration d'une stratégie de rénovation avec le Conseil Syndical
Consultation et sélection d'une équipe de Maîtrise d'Œuvre (si nécessaire)
Rédaction du cahier des charges MOE
Préparation des argumentaires et présentation en Assemblée Générale

Ingénierie financière

Élaboration du plan de financement prévisionnel collectif (MaPrimeRénov' Copro, CEE, éco-PTZ collectif, Climaxion, aides locales EMS)
Plans de financement individualisés et dynamiques par lot et par profil copropriétaire (occupants / bailleurs)
Mise à jour continue des plans de financement tout au long du projet
Identification et valorisation de toutes les aides mobilisables, dont les CEE
Montage de prêts collectifs et individuels (éco-PTZ)
Assistance pour la mise en place de l'assurance
Aide aux négociations avec les banques et organismes financeurs
Suivi financier global du projet

Accompagnement administratif

Enregistrement et suivi du projet sur la plateforme dédiée AMOA.fr
Constitution et dépôt des dossiers de subventions collectives (ANAH, Climaxion, CEE)
Pré-validation des dossiers auprès des financeurs
Gestion bancaire complète : recensement des adhésions au prêt collectif, traitement des cas individuels, remplissage des annexes bancaires, suivi du dossier
Gestion des demandes d'acompte et de solde des subventions
Démarches auprès des différentes instances (ANAH, obligés CEE, administrations, banques)
Tableaux d'analyse, synthèses et aide à la rédaction
Mise en place des outils de suivi projet

Mission sociale

Réalisation de l'enquête sociale obligatoire (formulaire en ligne + accueil physique en bureau + permanence téléphonique)
Analyse des conditions d'occupation et de la situation financière des copropriétaires
Accompagnement personnalisé des copropriétaires modestes et très modestes pour l'obtention des aides individuelles
Mise en place de campagnes d'information à destination des copropriétaires
Communication régulière avec l'ensemble des résidents tout au long du projet

Accompagnement technique, Phase travaux

Vérification de la conformité des factures de travaux vis-à-vis des exigences des financeurs
Suivi de l'avancement du chantier en coordination avec l'équipe MOE via AMOA.fr
Assistance au démarrage du chantier
Assistance à la réception des travaux
Aide à la mise en place ou au renouvellement des contrats de fourniture et de maintenance
Demande d'acomptes et de soldes des aides mobilisables
Remise d'un livret de sensibilisation à l'usage du bâtiment rénové

Animation & coordination des parties prenantes

Réunion de lancement avec le Conseil Syndical, le syndic et l'équipe MOE
Réunions de travail et de pilotage tout au long du projet
Réunions d'information à destination de l'ensemble des copropriétaires
Participation aux AG : présentation de la stratégie, puis du plan de financement final, vote des travaux
Réunions d'avancement de chantier avec l'équipe MOE
Réunion de réception des travaux

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Nos réalisations

Spécialiste AMO en rénovation énergétique des copropriétés à Mulhouse

Rénovation énergétique des copropriétés à Mulhouse

Un enjeu de copropriétés fragiles particulièrement marqué à Mulhouse

Le Guichet unique de l'amélioration de l'habitat

Les aides disponibles pour les copropriétés de Mulhouse en 2026

Quel que soit votre point de départ, nous construisons le chemin.

Comprendre la rénovation énergétique en copropriété.

Assistance à Maîtrise d'Ouvrage, Rénovation Énergétique de Copropriété.

Conseil stratégique & pilotage amont

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Ingénierie financière

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Accompagnement administratif

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Mission sociale

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Accompagnement technique, Phase travaux

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Animation & coordination des parties prenantes

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Des chantiers qui parlent pour nous.

Questions fréquentes

Ma copropriété est en difficulté à Mulhouse, y a-t-il des aides spécifiques ?

Les copropriétés du parc ancien de Mulhouse peuvent-elles bénéficier de l'éco-PTZ collectif ?

M2A (Mulhouse Alsace Agglomération) propose-t-elle des aides complémentaires ?

Combien de copropriétés ont déjà été aidées à Mulhouse ?

Strat Eco peut-il m'aider même si mon syndic ne connaît pas le dispositif AMO ?

Ma copropriété à Mulhouse est-elle considérée comme 'fragile' et quels dispositifs cela ouvre-t-il ?

Qu'est-ce que le Guichet unique de l'amélioration de l'habitat de m2A ?

Comment l'ADIL du Haut-Rhin peut-elle accompagner ma copropriété ?

Une copropriété avec un taux d'impayés élevé peut-elle quand même lancer un projet de rénovation ?

Tout ce qu'il faut savoir sur la rénovation énergétique en copropriété.

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Votre projet mérite un accompagnement clé en main.