AMO Copropriétés · Belfort

Spécialiste AMO en rénovation énergétique des copropriétés à Belfort

Basés à Strasbourg, nous intervenons à Belfort et dans tout le Territoire de Belfort. Depuis 2020, nous accompagnons les copropriétés de l'Est de la France, nos chefs de projet connaissent les financeurs locaux et se déplacent sur site. Une prestation rendue obligatoire depuis janvier 2021 et financée à 50 % ou plus par l'État.

Une prestation rendue obligatoire depuis janvier 2021 et financée à 50 % ou plus par l'État.

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68 000

Logements dans le parc résidentiel du Territoire de Belfort

19 %

Logements classés F ou G, soit environ 12 920 passoires thermiques

5 ans

Durée du Service Public de la Rénovation de l'Habitat (SPRH), lancé en 2025

30-45 %

Taux de prise en charge MaPrimeRénov' Copropriété en 2026

Isolation par l'extérieur : -36,7% de consommation en Moselle

Du D au C : 37% de gain énergétique pour une copropriété strasbourgeoise

De F à C : 70% d'économies d'énergie, 100 000€ d'aides mobilisées

Étiquette B décrochée sur 223 logements.

Vaste ensemble réhabilité de fond en comble.

55 % de gain énergétique, palier de bonification franchi

La rénovation globale, accessible à 12 lots.

Enveloppe complète, étiquette C, 50 % d’aides.

Le pendant mitoyen, optimisé par l’expérience.

62 % de gain énergétique, palier de bonification franchi

50 % de gain énergétique, palier de bonification franchi

Sortie de passoire, étiquette B atteinte

51 % de gain énergétique, palier de bonification franchi

60 % de gain énergétique, palier de bonification franchi

65 % de gain énergétique, palier de bonification franchi

Nouvelle Cité · 284 lots · Lingolsheim

52,3 %

Contexte local · Belfort

Rénovation énergétique des copropriétés à Belfort

Le Territoire de Belfort présente une proportion de passoires thermiques (19 %, soit environ 12 920 logements) supérieure à la moyenne nationale. Le parc collectif se concentre dans l'agglomération de Belfort, à Valdoie, Bavilliers et les communes limitrophes. Dans le centre historique, autour du Château et du Lion de Belfort, les contraintes patrimoniales limitent souvent l'isolation par l'extérieur au profit d'une isolation par l'intérieur associée à une ventilation adaptée. Strat Eco intervient sur le Territoire de Belfort et connaît les spécificités de ce territoire, qui relève de la région Bourgogne-Franche-Comté et non du Grand Est. Strat Eco, cabinet AMO basé au 27 rue du Vieux-Marché-aux-Vins à Strasbourg (67000), intervient à Belfort et dans le Territoire de Belfort pour les copropriétés du Grand Est.

Le Service Public de la Rénovation de l'Habitat (SPRH) du Grand Belfort

Depuis le 1er janvier 2025, le Grand Belfort a mis en place un Service Public de la Rénovation de l'Habitat, dispositif d'une durée de 5 ans ouvert à tous les habitants : propriétaires occupants, bailleurs, copropriétaires ou syndicats de copropriété. Il s'appuie sur l'Espace Conseil France Rénov', géré par l'association Gaïa Energies (164 avenue Jean Jaurès, Belfort, 03 84 21 10 69), qui informe sur les aides mobilisables, analyse les devis avant tout engagement et protège contre le démarchage commercial abusif.

Aides & financements

Les aides disponibles pour les copropriétés de Belfort en 2026

Les copropriétés de Belfort mobilisent MaPrimeRénov' Copropriété (30 à 45 % des travaux selon l'ambition énergétique), les CEE et l'éco-PTZ collectif. À la différence des villes du Grand Est, le Territoire de Belfort n'est pas éligible à Climaxion : la Région Bourgogne-Franche-Comté y propose à la place le dispositif Effilogis, qui prend en charge une partie de l'audit énergétique et de la mission d'AMO pour les copropriétés répondant à un cahier des charges technique (scénario BBC Effinergie Rénovation, menuiseries bois ou bois-aluminium). Le Conseil départemental du Territoire de Belfort complète les aides de l'Anah pour les propriétaires occupants aux revenus très modestes, et soutient les OPAH du Grand Belfort et de la Communauté de communes de Sud Territoire.

Parcours guidé

Quel que soit votre point de départ, nous construisons le chemin.

1
Étape 1
Je découvre
Nous comprenons votre projet, votre copropriété, vos contraintes.
2
Étape 2
J'évalue
Audit énergétique, scénarios chiffrés, aides mobilisables.
3
Étape 3
Je recherche le financement
Montage CEE, MaPrimeRénov' Copro, plan de financement.
4
Étape 4
Je lance les travaux
Montage bancaire, demande d'acompte et soldes des aides

Syndic

Structurer un projet de rénovation pour une copropriété que vous gérez : préparer l'AG, sécuriser le financement, déléguer le suivi.

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Audit & diagnostic énergétique
Montage du dossier MaPrimeRénov' Copro
Valorisation des aides CEE
Consultation et négociation entreprises
Suivi de chantier et réception

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En 2 minutes

Comprendre la rénovation énergétique en copropriété.

Du diagnostic initial au financement et aux travaux : nous expliquons en vidéo comment Strat Eco accompagne syndics et conseils syndicaux à chaque étape.

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Missions & Compétences

Assistance à Maîtrise d'Ouvrage, Rénovation Énergétique de Copropriété.

Strat Eco est un cabinet AMO basé au 27 rue du Vieux-Marché-aux-Vins à Strasbourg, spécialisé dans la rénovation énergétique des copropriétés. Acteur neutre et indépendant, référencé auprès de l'ANAH, conforme aux cahiers des charges MaPrimeRénov' Copro, Climaxion et CEE, Strat Eco accompagne ses clients de bout en bout, de la réflexion stratégique initiale jusqu'à l'obtention du solde des aides post-travaux.

Conseil stratégique & pilotage amont

Récupération et analyse des données de la copropriété (DTA, DPE collectif, audit énergétique, diagnostics, données financières)
Évaluation de l'état financier, des contraintes techniques/architecturales et de l'état thermique du bâtiment
Élaboration d'une stratégie de rénovation avec le Conseil Syndical
Consultation et sélection d'une équipe de Maîtrise d'Œuvre (si nécessaire)
Rédaction du cahier des charges MOE
Préparation des argumentaires et présentation en Assemblée Générale

Ingénierie financière

Élaboration du plan de financement prévisionnel collectif (MaPrimeRénov' Copro, CEE, éco-PTZ collectif, Climaxion, aides locales EMS)
Plans de financement individualisés et dynamiques par lot et par profil copropriétaire (occupants / bailleurs)
Mise à jour continue des plans de financement tout au long du projet
Identification et valorisation de toutes les aides mobilisables, dont les CEE
Montage de prêts collectifs et individuels (éco-PTZ)
Assistance pour la mise en place de l'assurance
Aide aux négociations avec les banques et organismes financeurs
Suivi financier global du projet

Accompagnement administratif

Enregistrement et suivi du projet sur la plateforme dédiée AMOA.fr
Constitution et dépôt des dossiers de subventions collectives (ANAH, Climaxion, CEE)
Pré-validation des dossiers auprès des financeurs
Gestion bancaire complète : recensement des adhésions au prêt collectif, traitement des cas individuels, remplissage des annexes bancaires, suivi du dossier
Gestion des demandes d'acompte et de solde des subventions
Démarches auprès des différentes instances (ANAH, obligés CEE, administrations, banques)
Tableaux d'analyse, synthèses et aide à la rédaction
Mise en place des outils de suivi projet

Mission sociale

Réalisation de l'enquête sociale obligatoire (formulaire en ligne + accueil physique en bureau + permanence téléphonique)
Analyse des conditions d'occupation et de la situation financière des copropriétaires
Accompagnement personnalisé des copropriétaires modestes et très modestes pour l'obtention des aides individuelles
Mise en place de campagnes d'information à destination des copropriétaires
Communication régulière avec l'ensemble des résidents tout au long du projet

Accompagnement technique, Phase travaux

Vérification de la conformité des factures de travaux vis-à-vis des exigences des financeurs
Suivi de l'avancement du chantier en coordination avec l'équipe MOE via AMOA.fr
Assistance au démarrage du chantier
Assistance à la réception des travaux
Aide à la mise en place ou au renouvellement des contrats de fourniture et de maintenance
Demande d'acomptes et de soldes des aides mobilisables
Remise d'un livret de sensibilisation à l'usage du bâtiment rénové

Animation & coordination des parties prenantes

Réunion de lancement avec le Conseil Syndical, le syndic et l'équipe MOE
Réunions de travail et de pilotage tout au long du projet
Réunions d'information à destination de l'ensemble des copropriétaires
Participation aux AG : présentation de la stratégie, puis du plan de financement final, vote des travaux
Réunions d'avancement de chantier avec l'équipe MOE
Réunion de réception des travaux

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Nos réalisations

Spécialiste AMO en rénovation énergétique des copropriétés à Belfort

Rénovation énergétique des copropriétés à Belfort

Le Service Public de la Rénovation de l'Habitat (SPRH) du Grand Belfort

Les aides disponibles pour les copropriétés de Belfort en 2026

Quel que soit votre point de départ, nous construisons le chemin.

Comprendre la rénovation énergétique en copropriété.

Assistance à Maîtrise d'Ouvrage, Rénovation Énergétique de Copropriété.

Conseil stratégique & pilotage amont

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Ingénierie financière

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Accompagnement administratif

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Mission sociale

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Accompagnement technique, Phase travaux

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Des chantiers qui parlent pour nous.

Questions fréquentes

Le dispositif Climaxion est-il disponible pour les copropriétés de Belfort ?

Qu'est-ce que le Service Public de la Rénovation de l'Habitat du Grand Belfort ?

Qu'est-ce que le dispositif Effilogis et ma copropriété y est-elle éligible ?

Les immeubles du centre historique de Belfort ont-ils des contraintes spécifiques ?

Comment Strat Eco intervient-il concrètement sur le Territoire de Belfort ?

Tout ce qu'il faut savoir sur la rénovation énergétique en copropriété.

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Votre projet mérite un accompagnement clé en main.