AMO Copropriétés · Troyes

Spécialiste AMO en rénovation énergétique des copropriétés à Troyes

Basés à Strasbourg, nous intervenons à Troyes et dans toute l'Aube. Depuis 2020, nous accompagnons les copropriétés du Grand Est, nos chefs de projet connaissent les financeurs locaux et se déplacent sur site.

Une prestation rendue obligatoire depuis janvier 2021 et financée à 50 % ou plus par l'État.

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45,4 %

Logements classés E, F ou G à Troyes Champagne Métropole (PLH 2020)

1 000

Copropriétés fragiles ou en difficulté recensées sur le territoire

Communes accompagnées par le dispositif public EcoToit

30-45 %

Taux de prise en charge MaPrimeRénov' Copropriété en 2026

Isolation par l'extérieur : -36,7% de consommation en Moselle

Du D au C : 37% de gain énergétique pour une copropriété strasbourgeoise

De F à C : 70% d'économies d'énergie, 100 000€ d'aides mobilisées

Étiquette B décrochée sur 223 logements.

Vaste ensemble réhabilité de fond en comble.

55 % de gain énergétique, palier de bonification franchi

La rénovation globale, accessible à 12 lots.

Enveloppe complète, étiquette C, 50 % d’aides.

Le pendant mitoyen, optimisé par l’expérience.

62 % de gain énergétique, palier de bonification franchi

50 % de gain énergétique, palier de bonification franchi

Sortie de passoire, étiquette B atteinte

51 % de gain énergétique, palier de bonification franchi

60 % de gain énergétique, palier de bonification franchi

65 % de gain énergétique, palier de bonification franchi

Nouvelle Cité · 284 lots · Lingolsheim

52,3 % visés

Contexte local · Troyes

Rénovation énergétique des copropriétés à Troyes

Le Programme Local de l'Habitat de Troyes Champagne Métropole recense environ 1 000 copropriétés fragiles ou en difficulté sur le territoire, dont 14 considérées en grande difficulté du fait des impayés. Pour ces ensembles, la rénovation énergétique ne peut être traitée comme un projet uniquement technique : elle suppose de sécuriser d'abord la gouvernance, le fonds travaux et la capacité d'emprunt collectif avant d'engager les travaux. Le centre historique, le « Bouchon de Champagne », cumule des contraintes patrimoniales et bénéficie à ce titre d'une OPAH-RU dédiée. Strat Eco intervient dans l'Aube et connaît les spécificités réglementaires et financières du secteur. Strat Eco, cabinet AMO basé au 27 rue du Vieux-Marché-aux-Vins à Strasbourg (67000), intervient à Troyes et dans l'Aube pour les copropriétés du Grand Est.

Terrain & acteurs · Troyes

Troyes, quartiers, syndics et interlocuteurs locaux

Le Bouchon de Champagne et l'OPAH-RU

Le centre ancien de Troyes bénéficie d'une Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat et de Renouvellement Urbain (OPAH-RU), pilotée par Urbam Conseil pour le compte de la Ville. Elle cible les copropriétés dégradées ou en voie de dégradation du secteur, avec des aides pour les parties communes et privatives, sous conditions d'ancienneté du bâti et de destination en résidence principale. La précédente opération (2012-2020) a permis 22,6 millions d'euros de travaux pour 310 logements. Le service public EcoToit complète ce dispositif sur l'ensemble des 81 communes de l'agglomération, en amont de tout projet.

Aides & financements

Les aides disponibles pour les copropriétés de Troyes en 2026

Les copropriétés de Troyes mobilisent MaPrimeRénov' Copropriété (30 à 45 % des travaux selon l'ambition énergétique), les CEE, l'éco-PTZ collectif, et l'aide régionale Climaxion pour les projets de rénovation globale. Les copropriétés du Bouchon de Champagne peuvent en complément solliciter l'OPAH-RU. Le dispositif régional Climaxion reste ouvert jusqu'au 31 décembre 2026, avec une exigence de gain énergétique d'au moins 50 % depuis 2026 pour les copropriétés. La demande doit être déposée par le syndic avant toute consultation des entreprises, sous peine de perdre l'éligibilité.

Parcours guidé

Quel que soit votre point de départ, nous construisons le chemin.

1
Étape 1
Je découvre
Nous comprenons votre projet, votre copropriété, vos contraintes.
2
Étape 2
J'évalue
Audit énergétique, scénarios chiffrés, aides mobilisables.
3
Étape 3
Je recherche le financement
Montage CEE, MaPrimeRénov' Copro, plan de financement.
4
Étape 4
Je lance les travaux
Montage bancaire, demande d'acompte et soldes des aides

Syndic

Structurer un projet de rénovation pour une copropriété que vous gérez : préparer l'AG, sécuriser le financement, déléguer le suivi.

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Audit & diagnostic énergétique
Montage du dossier MaPrimeRénov' Copro
Valorisation des aides CEE
Consultation et négociation entreprises
Suivi de chantier et réception

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En 2 minutes

Comprendre la rénovation énergétique en copropriété.

Du diagnostic initial au financement et aux travaux : nous expliquons en vidéo comment Strat Eco accompagne syndics et conseils syndicaux à chaque étape.

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Missions & Compétences

Assistance à Maîtrise d'Ouvrage, Rénovation Énergétique de Copropriété.

Strat Eco est un cabinet AMO basé au 27 rue du Vieux-Marché-aux-Vins à Strasbourg, spécialisé dans la rénovation énergétique des copropriétés. Acteur neutre et indépendant, référencé auprès de l'ANAH, conforme aux cahiers des charges MaPrimeRénov' Copro, Climaxion et CEE, Strat Eco accompagne ses clients de bout en bout, de la réflexion stratégique initiale jusqu'à l'obtention du solde des aides post-travaux.

Conseil stratégique & pilotage amont

Récupération et analyse des données de la copropriété (DTA, DPE collectif, audit énergétique, diagnostics, données financières)
Évaluation de l'état financier, des contraintes techniques/architecturales et de l'état thermique du bâtiment
Élaboration d'une stratégie de rénovation avec le Conseil Syndical
Consultation et sélection d'une équipe de Maîtrise d'Œuvre (si nécessaire)
Rédaction du cahier des charges MOE
Préparation des argumentaires et présentation en Assemblée Générale

Ingénierie financière

Élaboration du plan de financement prévisionnel collectif (MaPrimeRénov' Copro, CEE, éco-PTZ collectif, Climaxion, aides locales EMS)
Plans de financement individualisés et dynamiques par lot et par profil copropriétaire (occupants / bailleurs)
Mise à jour continue des plans de financement tout au long du projet
Identification et valorisation de toutes les aides mobilisables, dont les CEE
Montage de prêts collectifs et individuels (éco-PTZ)
Assistance pour la mise en place de l'assurance
Aide aux négociations avec les banques et organismes financeurs
Suivi financier global du projet

Accompagnement administratif

Enregistrement et suivi du projet sur la plateforme dédiée AMOA.fr
Constitution et dépôt des dossiers de subventions collectives (ANAH, Climaxion, CEE)
Pré-validation des dossiers auprès des financeurs
Gestion bancaire complète : recensement des adhésions au prêt collectif, traitement des cas individuels, remplissage des annexes bancaires, suivi du dossier
Gestion des demandes d'acompte et de solde des subventions
Démarches auprès des différentes instances (ANAH, obligés CEE, administrations, banques)
Tableaux d'analyse, synthèses et aide à la rédaction
Mise en place des outils de suivi projet

Mission sociale

Réalisation de l'enquête sociale obligatoire (formulaire en ligne + accueil physique en bureau + permanence téléphonique)
Analyse des conditions d'occupation et de la situation financière des copropriétaires
Accompagnement personnalisé des copropriétaires modestes et très modestes pour l'obtention des aides individuelles
Mise en place de campagnes d'information à destination des copropriétaires
Communication régulière avec l'ensemble des résidents tout au long du projet

Accompagnement technique, Phase travaux

Vérification de la conformité des factures de travaux vis-à-vis des exigences des financeurs
Suivi de l'avancement du chantier en coordination avec l'équipe MOE via AMOA.fr
Assistance au démarrage du chantier
Assistance à la réception des travaux
Aide à la mise en place ou au renouvellement des contrats de fourniture et de maintenance
Demande d'acomptes et de soldes des aides mobilisables
Remise d'un livret de sensibilisation à l'usage du bâtiment rénové

Animation & coordination des parties prenantes

Réunion de lancement avec le Conseil Syndical, le syndic et l'équipe MOE
Réunions de travail et de pilotage tout au long du projet
Réunions d'information à destination de l'ensemble des copropriétaires
Participation aux AG : présentation de la stratégie, puis du plan de financement final, vote des travaux
Réunions d'avancement de chantier avec l'équipe MOE
Réunion de réception des travaux

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Nos réalisations

Spécialiste AMO en rénovation énergétique des copropriétés à Troyes

Rénovation énergétique des copropriétés à Troyes

Troyes, quartiers, syndics et interlocuteurs locaux

Le Bouchon de Champagne et l'OPAH-RU

Les aides disponibles pour les copropriétés de Troyes en 2026

Quel que soit votre point de départ, nous construisons le chemin.

Comprendre la rénovation énergétique en copropriété.

Assistance à Maîtrise d'Ouvrage, Rénovation Énergétique de Copropriété.

Conseil stratégique & pilotage amont

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Ingénierie financière

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Accompagnement administratif

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Mission sociale

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Accompagnement technique, Phase travaux

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Animation & coordination des parties prenantes

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Des chantiers qui parlent pour nous.

Questions fréquentes

Qu'est-ce que le « Bouchon de Champagne » et quelles aides y sont associées ?

Ma copropriété est-elle éligible à l'OPAH-RU de Troyes ?

Le dispositif Climaxion est-il disponible pour les copropriétés de Troyes ?

Comment Strat Eco et EcoToit se complètent-ils dans l'accompagnement ?

Peut-on cumuler MaPrimeRénov' Copropriété et l'aide Climaxion à Troyes ?

Tout ce qu'il faut savoir sur la rénovation énergétique en copropriété.

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Se spécialiser en AMO Copropriétés : accompagner, financer, piloter

Votre projet mérite un accompagnement clé en main.