Les petites copropriétés
méritent mieux.
Pas de syndic pro, peu de temps disponible, montants d'aides perçus comme « pas pour vous » : la rénovation énergétique évite trop souvent les copropriétés de moins de 6 lots. Strat Éco a construit une offre forfaitaire, simplifiée et rapide spécialement pour elles.
3 freins qui bloquent
les petites copros.
Pas de syndic professionnel
Syndic bénévole ou cabinet sans pôle travaux : personne pour porter le projet de A à Z en interne sur les copros de moins de 6 lots.
Le mythe « trop petite pour les aides »
En réalité, une copro de 6 lots peut mobiliser 50 à 70 % d'aides. Encore faut-il connaître les dispositifs et les empiler correctement.
Devis travaux sans cadre
Sans cahier des charges, les devis sont incomparables, surestimés ou difficiles à voter en AG. Le projet s'enlise.
Un forfait clé en main, à
5 040 € TTC.
Toutes les étapes essentielles, regroupées dans un mandat unique. Sans surprise, sans frais cachés.
Le pack « Petite copro »
- ✓Analyse des documents existants et évaluation de la copropriétéRevue des documents techniques et administratifs de l'immeuble.
- ✓Plan de financement chiffréCEE, MaPrimeRénov' Copro, aides locales, reste à charge par lot.
- ✓Mise en place de l'outil de suivi avec les jalons essentiels du projetTableau de bord partagé et calendrier des étapes clés.
- ✓Consultation d'intervenants extérieurs annexes (hors travaux)Coordination avec les professionnels complémentaires au projet.
- ✓Préparation de l'AGArgumentaire, plan de financement individuel, ordre du jour.
- ✓Dépôt des dossiers d'aides et dossiers bancaires, demande d'acompte et de soldes, préparation des PV de réceptionGestion administrative et financière post-vote.
Options complémentaires
- +Audit énergétique réglementaireSi > 100 lots ou classés F/G, sur devis.
- +Déclaration préalable des travaux auprès de votre communeObligatoire pour l'installation d'une isolation par l'extérieur (ITE) ou le remplacement des menuiseries en façade.
- +MOE complèteMaîtrise d'œuvre travaux si vous voulez tout déléguer.
- +Accompagnement second AGSi un second vote est nécessaire (chantier majeur).
Chaque option fait l'objet d'un devis séparé. Vous restez libre de les activer à tout moment du projet.
4 mois, du diagnostic au vote AG.
Pré-diag & visite
Diagnostic, prise de données, relevés sur site.
Plan de financement
Chiffrage travaux, simulation aides et reste à charge.
Consultation 2 entreprises
Envoi cahier des charges, analyse des offres avec le conseil syndical.
Présentation & vote AG
Intervention en AG, vote du projet, lancement du chantier.
Des projets de votre taille,
qui avancent.
Démarrage prochainLe CATALPA
Strasbourg · 5 lots
De E à C : 26% d'économies d'énergie pour 5 copropriétaires à Strasbourg
Travaux en coursRue du général Leclerc
Stiring-Wendel · 2 lots
Isolation par l'extérieur : -36,7% de consommation en Moselle
Travaux en coursCOPROPRIETE DES TROIS FIGUIERS
Strasbourg · 6 lots
Du D au C : 37% de gain énergétique pour une copropriété strasbourgeoise
Travaux en coursrue des alpes
Horbourg-Wihr · 5 lots
De F à C : 70% d'économies d'énergie, 100 000€ d'aides mobilisées
Hermite
Nancy · 5 lots
Passoire énergétique F portée en C
17 rue des Alpes
Horbourg-Wihr · 4 lots
Passoire énergétique F portée en D
RéaliséCopropriété 19 rue Saint-Paul
Plobsheim · 4 lots
50 % de gain énergétique, palier de bonification franchi
9 rue des Alpes
Horbourg-Wihr · 4 lots
Passoire énergétique F portée en C
SDC 56 rue de Lorraine
Lingolsheim · 2 lots
Sortie de passoire, étiquette B atteinte
Les 6 questions qu'on nous pose toujours.
Nous sommes 6 lots seulement. Trop petit ?
Non. Notre forfait est conçu pour les copros de 2 à 6 lots. C'est pile la taille pour laquelle nous avons simplifié chaque étape.
Notre syndic est bénévole. Vous travaillez avec lui ?
Oui, c'est même notre quotidien. Nous vous outillons (trame AG, support pédagogique) pour que la préparation soit fluide.
Le forfait est-il payé d'avance ?
Non : 30 % à la signature, 40 % à la remise du plan de financement, 30 % après l'AG.
Si le vote ne passe pas en AG ?
Vous conservez tous les livrables (diagnostic, plan, devis) et pouvez représenter le projet à l'AG suivante sans surcoût.
Vos honoraires sont éligibles aux aides ?
Oui : la totalité du forfait passe en MaPrimeRénov' Copro AMO + CEE Coup de pouce dans la majorité des cas.
Nous sommes en dehors du Grand Est. Vous intervenez ?
Le forfait clé en main est limité à l'Alsace, la Lorraine, la Champagne-Ardenne. Pour un projet à plus de 250 km, nous étudions au cas par cas.
Votre projet mérite un accompagnement clé en main.
En 3 minutes, estimez vos aides mobilisables et contactez le chargé d'affaires de votre secteur.